Finans ve aidat
Aidat, kasa ve banka tek defterde.
Aidatı standart tabloyla veya arsa payına göre tahakkuk edin, tahsilatı ve gecikmeyi izleyin, yevmiyeyi ve bütçeyi aynı yerde tutun.
Genel bakış
Kasım tahakkuku
418.500 ₺
186 daire
Tahsil edilen
%71
297.135 ₺
Açık talep
12
3'ü bugün açıldı
Bugünkü iş
7
2 temizlik · 5 teknik
Aylık tahsilat oranı
Son 6 aySon talepler
Tümü- Asansör kapısı geç kapanıyorC BlokFirmada
- Otopark aydınlatması yanmıyorOrtak alanAtandı
- Merdiven temizliğiA Blok · 3. katKapandı
- Su sayacı okunamadıB Blok · D14Yeni
Tahakkuk
Her daireye doğru tutar.
Daire tipi ve aidat tablosu kurulumda tanımlanır: standart tutar veya arsa payı. Malik, hisseli tapu ve kiracı bilgisi daireye bağlı durur.
- Standart veya arsa paylı aidat tablosu
- Malik, hisseli tapu ve kiracı kaydı
- Daire bazlı aidat ekstresi
Kasım 2026 aidatı
Tahsil edilen 297.135 ₺ / 418.500 ₺
%71
| Daire | Malik | Tutar | Ödeme | Durum |
|---|---|---|---|---|
| A-03 | Murat Kaya | 2.250 ₺ | Ödendi | |
| A-07 | Ayşe Yıldız | 2.250 ₺ | Ödendi | |
| B-14 | Elif Aydın | 2.250 ₺ | Bekliyor | |
| B-22 | Hakan Demir | 4.500 ₺ | 2 ay gecikme | |
| C-05 | Zeynep Arslan | 2.250 ₺ | Ödendi | |
| C-11 | Burak Çelik | 2.250 ₺ | Bekliyor |
Tahsilat
Kimin ödediği, kimin geciktiği ortada.
Sakin ekstresini ve borcunu uygulamada görür, açık aidatı seçip öder. Yönetici gecikmiş borçluları tek listede izler; gerekirse dosyayı avukata devreder.
- Uygulamadan aidat ödemesi
- Planlı aidat hatırlatması
- Gecikmiş borçlu listesi ve hukuk takibi
Kardelen Evleri · B-14
Merhaba, Elif
Kasım aidatı
2.250,00 ₺
Taleplerim
Lavabo sızıntısı
AtandıHakan D. bugün 15:00 civarı gelecek
Sığınak temizliği
Duyuru15 Kasım Cumartesi 09:00. Eşyalarınızı Cuma akşamına kadar alın.
Muhasebe ve rapor
Kasa, banka ve bütçe aynı ekranda.
Yevmiye fişleri girilir, banka hareketleri kayıtlarla eşleştirilir. Bütçe ile gerçekleşme farkı görülür; mali rapor denetçi incelemesinden sonra sakinlere yayınlanır.
- Yevmiye fişi ve kasa-banka özeti
- Banka hareketi eşleştirme
- Denetçi incelemesi ve sakine yayın
Evrak
- Yönetim planıPDF · 2,4 MB · 12.03.2024Tüm sakinler
- 2027 işletme projesi (taslak)PDF · 860 KB · 06.11.2026Malikler
- Olağan genel kurul tutanağıPDF · 1,1 MB · 28.09.2026Tüm sakinler
- Asansör periyodik kontrol raporuPDF · 540 KB · 14.10.2026Yönetim
- Temizlik firması sözleşmesiPDF · 320 KB · 01.01.2026Yönetim
Ayrıca
Modülün diğer parçaları
Bütçe takibi
Bütçe ile gerçekleşen arasındaki fark kalem kalem.
Hukuk
İhtar, icra, ödeme sözü ve tahsil durumu dosya bazında.
Dışa aktarım
Gelir-gider, borçlu ve kasa-banka raporu PDF veya CSV.
Sık sorulanlar
Sakinler aidatı uygulamadan ödeyebilir mi?
Sakin açık aidatını seçip uygulamadan öder; ödeme aidat kaydına kendiliğinden işlenir. Kart bilgisi sunucularımıza gelmez.
Arsa payına göre aidat hesaplanabilir mi?
Evet. Aidat tablosu kurulumda standart tutar veya arsa payı olarak tanımlanır.
Mevcut borç bakiyelerini aktarabilir miyiz?
Evet. Kurulumda daire bazlı açılış bakiyeleri sisteme girilir.
Kurulum
Sitenizi birlikte kuralım.
Blok ve daire yapınızı, personelinizi ve çalıştığınız firmaları kurulum görüşmesinde birlikte tanımlıyoruz. Sonra ilk aidatı ve ilk talebi sizinle açıyoruz.